Ruben Schröders verbindet als freier Sachverständiger und inhabergeführter Makler zwei Dinge, die sonst selten zusammenkommen: objektive Wertermittlung und konsequente Vermarktung – ohne Bankinteressen, ohne Franchise-Druck, direkt im Raum Kempen und Kreis Viersen.
Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – alle Schritte laufen über eine einzige Ansprechperson.
Als freier Sachverständiger ermittelt Ruben Schröders den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis anerkannter Bewertungsverfahren – transparent nachvollziehbar, unabhängig von Verkaufsabsichten und ohne Schönrechnerei. Das Gutachten hält auch vor Banken, Gerichten und Finanzämtern stand.
Vom Einfamilienhaus in Kempen bis zur Gewerbeeinheit im Kreis Viersen: Der Verkaufsprozess wird vollständig begleitet – Preisfindung, Exposé, Interessentenprüfung auf Bonität, Besichtigungen, Verhandlung und Notartermin. Kein Schritt bleibt Ihnen allein überlassen.
Ob Wohnung oder Gewerberaum: Gaßner Immobilien übernimmt die Suche nach geeigneten Mietern, prüft Unterlagen und begleitet den Abschluss des Mietvertrags – damit Sie langfristig den richtigen Mieter im Objekt haben.
Bevor ein Inserat online geht, wird gemeinsam festgelegt, wie Ihre Immobilie positioniert wird, welcher Preis realistisch durchsetzbar ist und welche Zielgruppe angesprochen werden soll. Eine Strategie, keine Schrotflintenvermarktung.
Von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung beim Notar: Alle Fragen, Rückfragen und Verhandlungen laufen über eine einzige Ansprechperson. Das spart Nerven – und verhindert, dass etwas zwischen zwei Zuständigkeiten verloren geht.
Gaßner Immobilien ist kein Filialstandort einer bundesweiten Kette und kein bankeigenes Maklerbüro. Ruben Schröders führt das Sachverständigen- und Immobilienbüro in Kempen-St. Hubert als Einzelunternehmer – mit allem, was das bedeutet: persönliche Verantwortung, direkte Erreichbarkeit und Beratung, die keinem Konzernziel dient. Als freier Sachverständiger erstellt er Verkehrswertgutachten nach anerkannten Methoden, als Makler begleitet er den gesamten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe. Wer wissen will, was seine Immobilie im Raum Kempen, Kreis Viersen und am Niederrhein wirklich wert ist – ohne geschöntes Lockangebot – ist hier richtig.
Viele Makler nennen einen hohen Angebotspreis, um den Auftrag zu gewinnen – und korrigieren später still nach unten. Als freier Sachverständiger ermittelt Ruben Schröders den Wert Ihrer Immobilie methodisch. Kundin M. Hoffmann aus Kempen bestätigt: Der erzielte Verkaufspreis traf die anfängliche Bewertung fast punktgenau.
Wer für eine Bank oder ein Franchise-System arbeitet, verkauft im Zweifel nach deren Vorgaben – nicht nach Ihrem Interesse. Gaßner Immobilien ist an keine dieser Strukturen gebunden. Jede Empfehlung dient dem Eigentümer, nicht einem Headoffice.
Kein Wechsel des Ansprechpartners, kein erneutes Erklären, kein Informationsverlust zwischen Büro und Außendienst. Ruben Schröders ist von der Erstbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe dieselbe Person – und kennt jedes Detail Ihres Objekts.
Immobilienpreise in Kempen, Kreis Viersen und am Niederrhein folgen eigenen Regeln – anderen als in Düsseldorf oder im Ruhrgebiet. Diese regionalen Unterschiede fließen direkt in Bewertung und Vermarktung ein.
„Wir wollten unser Einfamilienhaus verkaufen und wussten nicht, wo wir anfangen sollten. Herr Strucken-Irgat hat uns zunächst eine vollständige Bewertung präsentiert – in den Büroräumen, mit Erklärungen zu jedem Posten. Das Exposé war in wenigen Tagen fertig, drei Besichtigungstermine mit insgesamt fünf geprüften Interessenten folgten. Den Zuschlag bekam eine Familie, die vorher auf Bonität geprüft worden war. Was mich am meisten beeindruckt hat: Der erzielte Preis lag fast exakt auf dem Wert, den wir beim ersten Gespräch genannt bekommen hatten."
„Ich habe über Gaßner Immobilien eine Wohnung in Krefeld gekauft. Der Verkäufer war ein älterer Herr, dem von Anfang bis Ende geholfen wurde – von der Anzeige über die Besichtigung bis zum Notartermin und der Zustimmung des WEG-Verwalters. Als Käufer hatte ich in jedem Schritt das Gefühl, dass hier nichts dem Zufall überlassen wird."
„Was mich überzeugt hat: Endlich hat mir jemand erklärt, wie der Angebotspreis überhaupt zustande kommt. Ich hatte vorher Kontakt zu zwei anderen Maklern – beide nannten mir eine Zahl ohne Begründung. Hier bekam ich eine nachvollziehbare Herleitung. Das hat Vertrauen geschaffen, bevor überhaupt ein Vertrag unterschrieben war."
Kein Callcenter, keine Warteschleife – Sie erreichen die Person, die Ihre Immobilie kennt. Termine sind flexibel nach Vereinbarung möglich, auch abseits klassischer Bürozeiten.
Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen – Ruben Schröders meldet sich persönlich bei Ihnen.
